優質真實案源・多維前置風控・法定抵押保障誠橋國際 誠徵資產管理公司與民間金主策略夥伴
誠橋國際深耕不動產二胎與電商供應鏈資金市場。我們擁有充沛且經過實質核驗的第一線案源，透過專業鑑價、還款能力審核與特約地政士現場對保，為資產方提供合規、透明、穩健的債權媒合對接。
為什麼資產管理公司與民間金主選擇誠橋國際？
我們不只是資訊傳遞者，更是具備實體風控力與法規遵循力的資金媒合夥伴。
充沛且真實的案件來源
誠橋國際深耕雙北與全台都會區不動產二胎，以及蝦皮、momo、PChome 等頭部電商賣家週轉市場。所有案件皆來自真實借款人直接進件，無二手轉手灌水，讓資產方直達第一手案源。
多維度嚴密前置風控
我們不盲從借款人片面說詞。進件後即啟動嚴密審查流程，涵蓋地政謄本與實價登錄落點比對、不動產殘值精算、平台後台金流抽查與借款人實質還款來源檢驗，前置淘汰高風險與瑕疵件。
100% 恪守法規與透明原則
誠橋國際嚴格遵守中華民國民法第 205 條約定利率上限規範（最高年利率 16% 以內）。全流程透明公開，絕不巧立違法名目、不從事非法吸金或重利盤剝，確保資產方的資金投放長期合法穩健。
特約合格地政士法定保障
每個不動產案件均由執業多年、具備信譽之特約地政士全程主持簽約與對保流程。依土地法規辦理地政機關抵押權第一或第二順位登記，登記完成且核發他項權利證明書後方進行資金撥付。
多元靈活的債權與資金承作模式
依據貴司的資產配置偏好、風險承受力與流動性需求，提供相應的案源對接。
不動產第二順位抵押債權
適合偏好實體不動產擔保、追求穩定中長期息收之資產管理公司或金主
針對已有銀行一胎貸款但具備充沛殘值的不動產持有者，評估合法二順位抵押借款。資產方取得合法法定抵押權，享受透明且合規的定期利息收益。
電商平台供應鏈短期過橋
適合偏好資金回流快、重視資金靈活度與高週轉率之專業機構
協助優質電商賣家解決平台撥款帳期空窗。資產方依據賣家平台在途款與真實銷售數據進行短期資金過橋，週期短、回款快且流動性極佳。
專案客製化資產配置
適合具備特定投資準則、偏好特定區域或單筆規模較大之家族辦公室與機構
為大型資金方量身定做進件過濾機制。依據您的風險承受度、期望年化收益率及偏好擔保品類型，提供高匹配度的專屬案源輸送。
標準化商務合作對接流程
從簽署保密協議到案件對保，全流程透明嚴謹，確保雙方權益受到法律保障。
初步商務接洽
專屬商務代表與貴司或金主代表溝通，深入了解資金規模、偏好擔保品、利率期望與承作區域。
簽署商務合作與保密協議
為保護借貸雙方隱私、個資法規範及商業機密，雙方正式簽署保密協議（NDA）與合作備忘錄。
案件前置審查與定向推介
誠橋完成房屋落點鑑價、謄本查核與借款人實質收入調查後，將完整客觀報告推介給資產方獨立審查。
特約地政士對保與抵押設定
雙方達成共識後，由特約合格地政士主持簽約對保，辦理地政抵押權設定，確認無誤後資產方直接撥款。
誠橋國際的合規與安全承諾
做金融市場中最守法、最透明的橋樑
專業媒合定位，非放款機構
誠橋國際為依法登記之資金顧問與媒合平台（統一編號：00184995）。我們扮演借貸雙方的客觀橋樑，不向大眾吸收存款，亦不自行從事放款業務。
絕不經手借貸雙方本金
媒合成功之案件，借款資金一律由資產方帳戶直接匯入借款人本人帳戶，誠橋全程不經手、不代收代付任何借貸本金，確保資金流程完全透明清白。
嚴格遵守民法第 205 條利率上限
所有案件之約定年利率一律嚴守民法規範，年利率絕不超過 16%。誠橋堅持陽光合法經營，拒絕任何暴利、高利或具有剝削性質之案件。
拒絕任何違法與爭議進件
凡涉及產權持分爭議且共有人不同意、偽造收入證明、人頭借名、或資金用途不明者，一律列入黑名單，嚴格替資產夥伴守護第一道防線。
資產方商務合作意願登記
請填寫貴司或金主基本合作偏好，誠橋國際商務主管將於 1 個工作日內專人與您聯繫。
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合規登記證明
商務合作常見問題
針對資產管理公司與民間金主關心的合作細節進行說明。