台南房屋二胎的特殊挑戰
台南房貸壓力大，資金缺口誰來補？
南科帶動台南房市，房價近年明顯走高，許多透天屋主面臨資金週轉的困境。
房貸繳很久但增貸被拒：銀行審核嚴格，收入證明不足就婉拒
信用小白或信用瑕疵：沒有信用卡循環、沒有信用紀錄，銀行不敢貸
沒有財報或收入證明：自由業、接案族、自營商難以提供完整財力證明
急需資金週轉：創業、投資、裝潢、醫療等需求不能等
時間緊迫：銀行審核時間根本來不及
服務說明
我們怎麼幫台南屋主週轉？
南科這幾年帶動台南房市、房價持續上漲，永康是全市人口最多的區、房產交易最活絡，安平、東區、善化、新市一帶也跟著熱絡，房屋殘值跟著墊高。台南透天厝比例高、房價在六都相對親民，但增貸常被銀行的收入與信用審核擋下。我們不看財力，看你台南房屋的價值，把卡在不動產裡的現金調度出來。
適用範圍
東區：學區與生活機能成熟，房產交易活絡
永康區：全市人口最多的區，緊鄰南科生活圈
安平區：觀光與住宅並進，房價穩健
中西區：台南市核心商圈，老屋與新建並存
其他行政區：北區、安南、善化、新市、南科一帶等
服務特色
銀行看財力，我們看你台南房屋的價值與實際需求——南科帶動與透天厝特性讓房價墊高，殘值空間也跟著上來。
房屋二胎專家：熟悉台南各區房產與行情，最高可貸房屋鑑價 120%
信用小白可申請：沒有信用紀錄也能評估，不看你信用評分
沒有財報也能借：自由業、接案族、自營商均可申請
快速評估回覆：填表後 24 小時內初步回覆
流程說明
四步驟，把台南房屋的殘值變現金
Step 1
填表估需求
提供房屋所在區域、屋況與週轉需求
10 分鐘
Step 2
初步評估
顧問依台南在地行情與房屋殘值評估可貸額度
24 小時內回覆
Step 3
方案媒合
比較多家資金來源，找出利率與條件較有利的方案
3-5 工作天
Step 4
對保與撥款
確認方案後完成對保與撥款
1-2 工作天
所需文件
申請前先準備這些
必備
房屋所有權狀
土地、建物所有權狀或謄本
必備
近一年房貸繳息證明
銀行繳款證明或對帳單
必備
身份證正反面
屋主身份證明
沒有財報也沒關係。我們的評估以房屋價值為核心，信用小白或沒有完整收入證明也能申請。
為什麼選擇誠橋國際
為什麼台南屋主選擇誠橋國際
專精台南房產
深耕台南房屋二胎市場，了解透天厝與各區房產特性
信用小白可申請
沒有信用紀錄或信用瑕疵也能評估，不看你信用評分
沒有財報也能借
自由業、接案族、自營商均可申請
全程顧問服務
從評估、申請到對保，都有專人協助
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